Mietverwaltung für Dritte

Finanz- und Vermögensmanagement

Überwachung aller Zahlungsverpflichtungen
Erstellung und Einhaltung des Wirtschaftsplanes
Regelmäßige Kostenüberprüfung
Erstellung der Jahresabrechnung
Nachweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
Kaufmännische Rechnungsprüfung
Mahnwesen und Begleitung aller Rechtsfälle nach Abgabe an den Rechtsanwalt

Betreuungsleistungen

Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer
Teilnahme an Verwaltungsbeirats-sitzungen und Durchführen der Belegprüfungen
Überwachung der Einhaltung des Haus- und Nutzungsrechte
Überwachung und Betreuung sämtlicher Dienstleister in den Objekten
Regelmäßige Objektkontrollen
Kommunikation mit Eigentümern, Firmen, Behörden und Versorgern

Vertragsmanagement

Vorbereitung, Prüfung und Abschluss der notwendigen Versorgungs-, Versicherungs-, Wartungs-, Dienstleistungs- und Mietverträge sowie Aufhebung, Ergänzung und Kündigung
Abschluss von Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums

Technische Betreuung

Überwachung des baulichen Zustandes
Überwachung der Pflege und Wartung der Anlagen und Einrichtungen
Angebotseinholung, Verhandlung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Baumaßnahmen (sofern diese Arbeiten von der Technik betreut werden)
Gewährleistungsmanagement für Baumaßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung
Gewährleistungsmanagement bei Neubauten